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楼承板是建筑发展的趋势

2019-10-12 16:04:53 来源:杭州拓佳钢结构有限公司 浏览:79
内容提要:    如今,住宅楼的楼承板与房地产开发商的选择有着密切的关系。由于楼承板住宅成本相对较高,很多房地产开发商只考虑眼前的利益,没有考虑楼承板住宅的实际低成本。砖混结构和钢筋混凝土结构是开发中常用的结构形式。地方政府要高度重视楼盘配套住宅项目的发展,做好楼盘配套住宅试点、示范工程和高层工程建设,积极开展点对点的舆论宣传和引导,逐步推进落地式住宅产业化。在做好示范指导的同时,适当出台优惠贷款、税收政策或补贴措施,简化审批手续,鼓励和吸引房地产开发商将目光和资金投向保障性住房领域,使保障性住房“绿色建筑”成为建设节约型社会的新经济增长点。

     如今,住宅楼的楼承板与房地产开发商的选择有着密切的关系。由于楼承板住宅成本相对较高,很多房地产开发商只考虑眼前的利益,没有考虑楼承板住宅的实际低成本。砖混结构和钢筋混凝土结构是开发中常用的结构形式。地方政府要高度重视楼盘配套住宅项目的发展,做好楼盘配套住宅试点、示范工程和高层工程建设,积极开展点对点的舆论宣传和引导,逐步推进落地式住宅产业化。在做好示范指导的同时,适当出台优惠贷款、税收政策或补贴措施,简化审批手续,鼓励和吸引房地产开发商将目光和资金投向保障性住房领域,使保障性住房“绿色建筑”成为建设节约型社会的新经济增长点。

    世界主要楼承板工程的成功施工表明,我国楼承板的综合技术水平已达到国际先进水平。然而,与发达国家相比,我国楼承板行业在信息化、自动化、标准化、科研创新等方面仍远远落后。2011年是“十二五”规划的开局之年。有关部委、行业协会、企业集团和楼承板企业正在进行调研,分析市场和未来发展趋势。国家发改委、工业和信息化部、科技部也在研究战略性新兴产业的确定和规划目标。具有国际先进水平、自主创新能力强、国际竞争力强、能够占领更多市场的产业,将纳入规划,给予扶持政策。

    楼承板结构具有强度高、重量轻、抗震性能好、施工速度快、结构构件尺寸小、产业化程度高等特点。同时,地板支撑房屋是一种可重复使用的绿色环保材料。因此,保障性住房是符合国家产业政策的推广项目。随着国家提出的禁止实心粘土砖和限制空心粘土砖使用的政策,加快住宅产业化进程,积极推进楼承板住宅体系建设迫在眉睫。然而,我国的楼承板住宅还处于探索的初级阶段。该系统除楼板防火、梁柱节点做法、楼板形式、支撑墙体材料、经济性和市场可接受性等方面存在诸多缺陷外。

    楼承板应成为世界和中国建筑的发展方向。由于楼承板具有许多钢筋混凝土结构无法比拟的优点,已被公认为绿色环保产品,符合可持续发展的方针,具有重量轻、工期短、抗震抗扭性能好等特点,可以应用到大跨度、高层、重载、大跨度桥梁、展览馆、体育中心等。近两三年来,住宅楼承板的发展成为业界的热门话题。莱钢、马钢热轧h型钢生产线的引进,为住宅楼承板的发展带来了光明的前景。日本、欧洲和美国的土木工程和民用住宅中,楼承板的比例已达到50%左右,而我国90%以上是钢筋混凝土结构。

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